अब नौकरी न करने वालों को भी आसानी से मिलेगा होम लोन! मानदंड डिजिटल भुगतान इतिहास होगा; वित्त मंत्रालय से बड़ा अपडेट.

इस साल के बजट में एमएसएमई के लिए की गई घोषणा की तरह ही आम कर्जदारों को भी सुविधाएं उपलब्ध कराई जाएंगी.

कई आम नागरिकों के लिए होम लोन एक बहुत ही महत्वपूर्ण विषय है। जो लोग इसे चाहते हैं, उनके लिए सवाल यह है कि इसे कितना और कैसे प्राप्त करें। तो जिन लोगों ने इसे लिया है, उनके लिए सवाल यह है कि इसका भुगतान कैसे और कब किया जाए। इन दोनों श्रेणियों के आम नागरिक हर महीने अपने होम लोन के गणित को संशोधित करते नजर आते हैं। होम लोन के लिए मुख्य रूप से आपके व्यवसाय पर विचार किया जाता है। नौकरी न हो तो लोन अक्सर रिजेक्ट हो जाता है, ऐसे में ऐसे नागरिकों के सामने एक सवाल खड़ा हो जाता है. लेकिन उनके लिए अब केंद्रीय वित्त मंत्रालय की ओर से एक अहम अपडेट सामने आया है.

किसी भी प्रकार के लोन के लिए संबंधित व्यक्ति का सिबिल स्कोर यानी सरल शब्दों में कहें तो व्यक्ति की वित्तीय स्थिरता दर्शाने वाले आंकड़े जांचे जाते हैं। अपेक्षित मानदंडों को पूरा करने के लिए CIBIL स्कोर के लिए संबंधित व्यक्ति द्वारा लिया गया पिछला ऋण, उसका पुनर्भुगतान, अनियमितताओं का अभाव, किस्तों का समय पर भुगतान महत्वपूर्ण है। लेकिन बेरोजगार व्यक्तियों के लिए लोन चुकाने की क्षमता (Home Loan Re payment) साबित करना मुश्किल हो जाता है. इसलिए, उन्हें अक्सर होम लोन देने से इनकार कर दिया जाता है। लेकिन अब वित्त मंत्रालय ऐसे लोगों के लिए एक अहम सुधार पर काम कर रहा है.

केंद्रीय वित्त मंत्रालय में वित्तीय सेवा सचिव विवेक जोशी के मुताबिक, वित्त मंत्रालय इस संबंध में प्रावधानों पर काम कर रहा है। इस साल के बजट में छोटे और मझोले उद्यमों के लिए इसका ऐलान किया गया है. तदनुसार, सार्वजनिक क्षेत्र के बैंकों को अब एमएसएमई के क्रेडिट स्कोर का निर्धारण करने के लिए अपनी आंतरिक प्रणाली स्थापित करने की अनुमति है। तो अब बैंक ऐसे उद्यमों का क्रेडिट स्कोर उनकी बैलेंस शीट से नहीं बल्कि उनके डिजिटल लेनदेन से तय करेंगे।

आम नागरिकों के लिए भी उसी तर्ज पर सुविधाएं
इस दौरान विवेक जोशी ने कहा कि वित्त मंत्रालय आम नागरिकों के लिए भी इसी तर्ज पर सुविधाएं उपलब्ध कराने के लिए काम कर रहा है. उन्होंने यह भी कहा कि बेरोजगार व्यक्ति जिनका क्रेडिट स्कोर (होम लोन के लिए CIBIL स्कोर सीमा) निर्धारित करना मुश्किल है, वे इस सुविधा से लाभ उठा सकते हैं।

“जैसे छोटे और मध्यम उद्यमों के लिए की गई घोषणा, हम आवास क्षेत्र के लिए समान सुविधाएं प्रदान करने के लिए काम कर रहे हैं। वर्तमान में, होम लोन अधिकृत बैंकों द्वारा उन लोगों को दिया जाता है जो नौकरीपेशा हैं या जो आयकर रिफंड का लाभ लेते हैं। जिन लोगों के पास ये चीजें नहीं हैं, बैंक उनके क्रेडिट स्कोर को निर्धारित करने के लिए इन व्यक्तियों द्वारा किए गए डिजिटल लेनदेन की समीक्षा करने में सक्षम होंगे, ”विवेक जोशी ने कहा।

कब से मिलेगी सुविधा?
इस बीच आम नागरिकों के लिए यह सुविधा कब उपलब्ध होगी? हालांकि विवेक जोशी ने सटीक तारीख नहीं बताई, लेकिन उन्होंने कहा कि यह सुविधा अगले तीन महीने के भीतर उपलब्ध कराई जा सकती है. उन्होंने कहा, बैंक व्यक्ति द्वारा किए गए खर्च या डिजिटल भुगतान सुविधाओं के इस्तेमाल के आधार पर उसकी वित्तीय स्थिति का अनुमान लगा सकते हैं। (डिजिटल फ़ुटप्रिंट पर होम लोन)

आख़िर यह सुविधा कैसे काम करेगी?
इस बीच, छोटे और मध्यम उद्यमों के लिए ये बदलाव कैसे अमल में आएंगे? इस पर बोलते हुए विवेक जोशी ने एक उदाहरण दिया. “मान लीजिए एक व्यक्ति किसी दुकान में चाय और समोसा बेचता है। बैंक को पता होता है कि व्यक्ति का बिजनेस अच्छा चल रहा है. लेकिन नियमानुसार बैंक उस व्यक्ति को ऋण नहीं दे सकते। उस स्थिति में, संबंधित दुकानदार अपने बैंक खाते का विवरण और बिजली बिल या इसी तरह के दस्तावेज बैंक को दिखा सकता है। फिर बैंक उस व्यक्ति को 5 लाख, 10 लाख या इससे भी अधिक का लोन दे सकते हैं। इसके माध्यम से, अधिक से अधिक छोटे और मध्यम उद्यमों को ऋण प्रदान किया जा सकता है”, विवेक जोशी ने कहा।

“वर्तमान में बैंक ऐसे उद्यमों को एक बाहरी एजेंसी के माध्यम से अपनी क्रेडिट स्कोर रिपोर्ट तैयार करने और जमा करने के लिए कहते हैं। यह काम इन उद्योगों के लिए महंगा हो जाता है”, उन्होंने यह भी कहा।

About The Author

Sagar Surse

See author's posts