महिला दिवस: 2023 तक संपत्ति खरीदने वाली महिलाओं की संख्या दोगुनी हो जाएगी; 9388 महिलाओं ने 9293 करोड़ के घर खरीदे

जिन महिलाओं ने स्टाम्प ड्यूटी पर 1 प्रतिशत की छूट का लाभ उठाया था, वे अगले 15 वर्षों तक किसी पुरुष खरीदार को आवासीय संपत्ति नहीं बेच सकती थीं। इस फैसले को सरकार ने रद्द कर दिया.

स्टांप शुल्क और पंजीकरण शुल्क महाराष्ट्र में संपत्ति लेनदेन के आवश्यक पहलू हैं। किसी संपत्ति को खरीदते या बेचते समय, खरीदार को स्टांप शुल्क के रूप में राज्य सरकार को एक निश्चित राशि का कर देना पड़ता है, जबकि पंजीकरण शुल्क संपत्ति के कानूनी पंजीकरण से संबंधित है।

इस बीच, जिन महिलाओं ने स्टाम्प ड्यूटी पर 1 प्रतिशत की छूट का लाभ उठाया, वे अगले 15 वर्षों तक किसी पुरुष खरीदार को आवासीय संपत्ति नहीं बेच सकती थीं। इस फैसले को सरकार ने रद्द कर दिया. फिर एमएमआर में महिला संपत्ति खरीदारों की संख्या 2022 के बाद की तुलना में 2023 में लगभग आधी बढ़ गई। इस बात की जानकारी Zapkey.com ने दी है.

2023 में 9293 करोड़ रुपये की संपत्ति महिलाओं ने खरीदी, जिन्होंने 485 करोड़ रुपये की स्टांप ड्यूटी चुकाई। महिला खरीददारों की संख्या 9388 रही। 2022 में 4901 महिलाओं ने संपत्ति खरीदी और 207 करोड़ स्टांप ड्यूटी का भुगतान किया, ऐसा डेटा सामने आया है। साथ ही करीब 50 फीसदी महिलाओं ने 50 लाख से ज्यादा की संपत्ति खरीदी.

2023 में करीब 1610 महिलाओं ने 1 करोड़ से 2 करोड़ के बीच की संपत्ति खरीदी. 2022 में, 50 लाख से कम कीमत के घर 2577 महिलाओं द्वारा खरीदे गए, जो कुल घर खरीदारों का 27 प्रतिशत थे। 1268 महिलाओं ने 50 लाख से 1 करोड़ रुपये तक की संपत्ति खरीदी।

41 से 50 वर्ष की अधिकांश महिलाएं-

2023 में, 11 प्रतिशत महिला खरीदार 21 से 30 वर्ष की आयु के बीच थीं, 29 प्रतिशत महिलाएँ 31 से 40 वर्ष की आयु के बीच थीं, 26 प्रतिशत महिलाएँ 41 से 50 वर्ष की आयु के बीच थीं और 16 प्रतिशत महिलाएँ 16 वर्ष की आयु के बीच थीं। 51 से 60 आयु वर्ग और 18 प्रतिशत 60 वर्ष से अधिक के थे।

2022 में, संपत्ति खरीदने वाली 13 प्रतिशत महिलाएं 21 से 30 वर्ष की थीं, 34 प्रतिशत 31-40 वर्ष की थीं, 26 प्रतिशत 41 से 50 वर्ष की थीं और 16 प्रतिशत महिलाएं थीं। 51 से 60 वर्ष की आयु के और 11 प्रतिशत 60 वर्ष से अधिक आयु के थे। Zapkey.com ने 2023 में एमएमआर में पंजीकृत 2.6 लाख संपत्ति लेनदेन और 2022 में 2.56 लाख लेनदेन का विश्लेषण किया। इसमें यह जानकारी दी गयी है.

महाराष्ट्र में महिला संपत्ति खरीदारों को स्टांप ड्यूटी में 1 फीसदी की छूट मिलती है. पिछले साल, महाराष्ट्र सरकार ने 15 साल की सीमा हटा दी थी और महिला संपत्ति खरीदारों को, जिन्होंने स्टांप शुल्क पर 1 प्रतिशत की रियायत का लाभ उठाया था, अपनी आवासीय इकाइयों को पुरुष खरीदार को बेचने की अनुमति दी थी। कुछ उत्तर भारतीय राज्य भी समान लाभ प्रदान करते हैं। दिल्ली में, महिला घर खरीदार के लिए स्टांप शुल्क की दर 4 प्रतिशत है, जबकि पुरुष खरीदार के लिए यह संपत्ति मूल्य का 6 प्रतिशत है। संयुक्त स्वामित्व (पुरुष और महिला) के मामले में दर 5 प्रतिशत है।

अपने अंतरिम बजट 2024 भाषण में, वित्त मंत्री निर्मला सीतारमण ने कहा था कि प्रधान मंत्री आवास योजना (पीएमएवाई) के तहत निर्मित 70% से अधिक ग्रामीण घरों का स्वामित्व अकेले या संयुक्त रूप से महिलाओं के पास है। पीएमएवाई का आदेश है कि योजना के तहत अर्जित संपत्ति घर की कम से कम एक महिला के नाम पर पंजीकृत होनी चाहिए।

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Sagar Surse

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