पूंजीगत लाभ कर के संबंध में संपत्ति मालिकों के लिए दो विकल्प; बजट सुधार; सरकार से एक कदम पीछे.

सरकार ने 12.5 फीसदी का फ्लैट टैक्स लगाते हुए ‘इंडेक्सेशन’ के फायदे हटा दिए थे.

केंद्र सरकार ने बजट में एक महत्वपूर्ण संशोधन किया है, जिससे 23 जुलाई से पहले घर खरीदने वालों के पास भी दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ (एलटीसीजी) कर के लिए दो विकल्प होंगे। बजट में LTCG पर 12.5 फीसदी का फ्लैट टैक्स लगाने का प्रस्ताव किया गया है. आलोचना के बाद सरकार ने एक पाउंड वापस ले लिया है. सरकार ने 12.5 फीसदी का फ्लैट टैक्स लगाते हुए ‘इंडेक्सेशन’ के फायदे हटा दिए थे.

यह भी स्पष्ट किया गया कि नई दरें बजट पेश होने की तारीख यानी 23 जुलाई से लागू होंगी. इससे कर विशेषज्ञों को डर था कि करदाताओं पर बोझ बढ़ेगा. साथ ही प्रॉपर्टी निवेशकों और आम उपभोक्ताओं में भी नाराजगी का माहौल था. इसी को ध्यान में रखते हुए सरकार ने बजट में बदलाव का प्रस्ताव रखा है. इसके अनुसार, यदि कोई हिंदू अविभाजित परिवार के स्वामित्व वाली संपत्ति को बेचना चाहता है, तो उसे ‘इंडेक्सेशन’ के लाभ के साथ 20 प्रतिशत की दर से कर का भुगतान करना होगा और यदि वह उस लाभ का लाभ नहीं लेना चाहता है। उसे 12.5 फीसदी की दर से टैक्स देना होगा. इसलिए करदाता दोनों की तुलना कर सकते हैं और जो भी विकल्प कम हो उसे चुन सकते हैं। इसके अलावा, नए संशोधन के अनुसार, 2001 से पहले अर्जित या विरासत में मिली संपत्ति पर इंडेक्सेशन का लाभ बरकरार रखते हुए कर लगाया जा सकता है।

इन सुधारों से करदाताओं की चिंताएं कम होंगी। वे अधिक लाभकारी व्यवस्था का विकल्प चुन सकेंगे। – गौरी पुरी, सलाहकार

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Sagar Surse

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