सहकारी आवास वित्त संस्थानों की एक प्रणाली विकसित करने की आवश्यकता; -सतीश मराठे

मुंबई में आयोजित होने वाले नियोजित हाउसिंग सोसायटी के राष्ट्रीय सम्मेलन के प्रमुख संकल्प

मुंबई: बढ़ते शहरीकरण और देश भर में विकसित हो रहे लगभग 20,000 नए कस्बों और शहरों को देखते हुए, जमीनी स्तर के सहकारी क्षेत्र द्वारा आवास को बढ़ावा देने और वित्तीय सहायता प्रदान करने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाने की उम्मीद है, और सहकारी आवास वित्त संस्थानों की प्रणाली की आवश्यकता है उस दिशा में विकास किया जाए। यह दावा रिजर्व बैंक के निदेशक और एनजीओ ‘सहकार भारती’ के संस्थापक सतीश मराठे ने किया।

आवास वित्त क्षेत्र के लिए शीर्ष बैंक के रूप में राष्ट्रीय आवास बैंक (एनएचबी) आवास क्षेत्र को ऋण प्रदान करने के लिए सरकारी, निजी बैंकों और आवास वित्त संस्थानों द्वारा संरचित और पर्यवेक्षण किया जाता है। मराठे ने कहा, हालांकि, यह स्थापित प्रणाली बहुत खतरनाक है और सहकारी क्षेत्र को इसमें भूमिका निभाने की जरूरत है। उन्होंने यह भी कहा कि वर्तमान में देश में केवल 97 होम फाइनेंस कंपनियां काम कर रही हैं और इस संख्या को बढ़ाना जरूरी है।

महाराष्ट्र में, विशेष रूप से विदर्भ में, इस प्रकार की सहकारी गृह वित्त संस्थाएँ पहले भी कार्य कर रही थीं और वे संस्थाएँ लोगों को सदस्य के रूप में नामांकित करके उनसे जमा स्वीकार करती थीं और सदस्यों को घर बनाने के लिए ऋण प्रदान करती थीं। इसके अलावा वे स्वयं सहायता से जमीन लेकर उस पर आवासीय भवन बनाते थे और मकान सदस्यों को हस्तांतरित कर देते थे। यह एक अनुकरणीय कार्य था जिसे पूरे देश में लागू किया जा सकता था। उन्होंने कहा, “दुर्भाग्य से, लाभ-उन्मुख सहकारी समितियों के बजाय, यह काम अब पूरी तरह से निजी संस्थानों के पास चला गया है।”

देशभर के 28 राज्यों के 650 से अधिक जिलों में संचालित ‘सहकार भारती’ की हाउसिंग शाखा द्वारा सोमवार, 19 फरवरी को मुंबई में आयोजित एक दिवसीय सम्मेलन में केंद्र और राज्य सरकारों के बीच विभिन्न मुद्दों पर आवास, ऋण आपूर्ति, अनुमोदन और परमिट, कराधान, शिकायत निवारण आदि से संबंधित भूमि की उपलब्धता। प्रचार के हिस्से के रूप में, ठोस चर्चा और प्रस्ताव प्रस्तुत किए जाने की उम्मीद है। केंद्रीय आवास एवं शहरी विकास मंत्री हरदीप सिंह पुरी, केंद्रीय सहकारिता राज्य मंत्री बी. एल संगठन के राज्य प्रमुख राहुल पाटिल ने कहा कि वर्मा के साथ-साथ राज्य के मुख्यमंत्री, उपमुख्यमंत्री, आवास और सहकारिता मंत्री भी सम्मेलन में अतिथि के रूप में भाग ले रहे हैं। फाइन आर्ट्स कल्चरल सोसाइटी, चेंबूर में आयोजित इस सम्मेलन में 1,500 आमंत्रित प्रतिनिधि भाग ले रहे हैं।

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Sagar Surse

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