स्टाम्प शुल्क: क्या दान या उपहार में दी गई भूमि पर स्टाम्प शुल्क लिया जा सकता है? पढ़ें हाईकोर्ट का ऐतिहासिक फैसला

अदालत ने कहा कि संपत्ति की बिक्री में आमतौर पर विक्रेता और खरीदार शामिल होते हैं और बाजार मूल्य वस्तु की आपूर्ति और मांग के आधार पर निर्धारित होता है।

इलाहाबाद हाई कोर्ट ने एक आदेश में कहा कि दान की गई जमीन पर बाजार दर पर स्टांप शुल्क नहीं लगाया जा सकता है. इस समय न्यायालय ने अर्द्धन्यायिक कार्य करने वाले अधिकारियों को विशेष सावधानी बरतने की सलाह देते हुए बाजार दर से अधिक स्टाम्प शुल्क वसूलने के आदेश को निरस्त कर दिया तथा अधिक वसूली गयी राशि वापस करने का आदेश दिया।

यह आदेश न्यायमूर्ति शेखर बी सराफ ने झाँसी के शील मोहन बंसल की याचिका को स्वीकार करते हुए पारित किया।

कोर्ट ने कहा कि विधानमंडल ने बाजार मूल्य और संपत्ति के मूल्य को अलग-अलग परिभाषित किया है. उपहार या दान की गई भूमि पर स्टाम्प शुल्क केवल संपत्ति के मूल्य पर लगाया जा सकता है, न कि बाजार मूल्य पर।

याचिकाकर्ता को जमीन उपहार में दी गई थी। भारतीय स्टाम्प अधिनियम की धारा 47-ए के तहत कार्यवाही करते हुए 18 नवंबर 2022 को अतिरिक्त स्टाम्प शुल्क लगाने का आदेश जारी किया गया, जिसके खिलाफ अपील भी खारिज कर दी गई और उच्च न्यायालय में एक रिट याचिका दायर की गई।

यह कहा गया कि वसूली आदेश का कोई कानूनी आधार नहीं था क्योंकि अधिकारियों के पास स्टांप अधिनियम के तहत स्टांप शुल्क का पुनर्मूल्यांकन करने की कोई शक्ति नहीं थी।

साथ ही सुप्रीम कोर्ट ने स्पष्ट किया है कि उपहार रजिस्ट्री में संपत्ति के मूल्य के बराबर स्टांप शुल्क लगाया जाना चाहिए।

सरकार ने कहा कि जिस जमीन का दौरा किया गया, वहां पहले से ही एक पेट्रोल पंप है. साथ ही 200 मीटर के दायरे में व्यावसायिक कार्य चल रहे हैं इसलिए बाजार मूल्य के आधार पर स्टांप शुल्क वसूला जाना चाहिए।

सुनवाई के बाद कोर्ट ने कहा कि संपत्ति की बिक्री में आमतौर पर एक विक्रेता और एक खरीदार शामिल होता है और बाजार मूल्य वस्तु की आपूर्ति और मांग के आधार पर निर्धारित होता है। उपहार विलेख में केवल प्राप्तकर्ता ही चिंतित होता है। यह इस बात पर निर्भर करता है कि वह अपनी संपत्ति को कितना महत्व देता है।

इसके अलावा गिफ्ट डीड में बाजार मूल्य तय करने की भी जरूरत नहीं है. अदालत ने अतिरिक्त स्टांप शुल्क की वसूली के आदेश को भी रद्द कर दिया और छह सप्ताह के भीतर पांच प्रतिशत ब्याज के साथ अतिरिक्त वसूली गई राशि वापस करने का निर्देश दिया।

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Sagar Surse

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