धारावी पुनर्विकास में सभी झुग्गीवासियों का पुनर्वास! पात्र को छोड़कर अन्य के लिए धारावी के बाहर आवास?

अब तक, 1 जनवरी, 2011 के बाद झुग्गी-झोपड़ी में रहने वाले लोग झुग्गी-झोपड़ी पुनर्वास योजनाओं के तहत आवास के लिए पात्र नहीं थे। लेकिन धारावी पुनर्विकास में पात्र-अपात्र या बहुमंजिला सभी झुग्गीवासियों को मकान उपलब्ध कराए जाएंगे।

मुंबई: अब तक, 1 जनवरी, 2011 के बाद झुग्गी-झोपड़ी में रहने वाले लोग झुग्गी-झोपड़ी पुनर्वास योजनाओं में आवास के लिए पात्र नहीं थे। लेकिन धारावी पुनर्विकास में पात्र-अपात्र या बहुमंजिला सभी झुग्गीवासियों को मकान उपलब्ध कराए जाएंगे। हालाँकि, पात्र झुग्गीवासियों को छोड़कर, अन्य को धारावी के बाहर घर दिए जाएंगे। पुनर्विकास से जुड़े वरिष्ठ अधिकारियों ने कहा, हालांकि ये घर किरायों पर हैं, लेकिन इन्हें झुग्गीवासियों द्वारा खरीदा भी जा सकता है।

इन सूत्रों ने बताया कि धारावी में झुग्गीवासियों का सर्वेक्षण जल्द ही शुरू किया जाएगा और उसके बाद ही हमें पात्र और अपात्र झुग्गीवासियों की संख्या के बारे में निश्चित जानकारी मिलेगी। इन सूत्रों ने यह भी बताया कि भूतल और ऊपरी मंजिल पर झुग्गीवासियों का भी सर्वेक्षण किया जाएगा और यदि वे अपात्र पाए गए तो भी उन्हें घर मिलेगा।

धारावी में झुग्गीवासियों की संख्या को लेकर अलग-अलग आंकड़े दिये जा रहे हैं. इस पुनर्विकास में अब रेलवे भूखंड पर झुग्गीवासियों को भी शामिल कर लिया गया है। तो ये संख्या बढ़ेगी. धारावी में केवल पात्र झुग्गीवासियों को ही घर दिए जाएंगे। शेष अपात्र झुग्गीवासियों को धारावी के बाहर घरों में स्थानांतरित कर दिया जाएगा।

सरकार ने धारावी के पुनर्विकास के लिए नगर निगम से मुलुंड में 63 एकड़ भूखंड का अनुरोध किया है। जैसे ही यह स्पष्ट किया गया कि इस भूखंड पर पात्र और अपात्र झुग्गीवासियों के लिए घर बनाए जाएंगे, धाराविकरों में बेचैनी थी। लेकिन अब यह साफ हो गया है कि पात्र झुग्गीवासियों को धारावी में ही घर मिलेंगे।

स्लम अधिनियम 1971 और संशोधित अधिनियम 2017 के अनुसार, केवल भूतल झुग्गीवासी ही पुनर्वास के पात्र थे। हालाँकि, इस पुनर्वास में पहली बार अपात्रों सहित सभी झुग्गीवासियों को समायोजित किया गया है। 5 नवंबर 2018 के सरकारी निर्णय के अनुसार अपात्र झुग्गीवासियों के पुनर्वास का कोई प्रावधान नहीं था। लेकिन 1 जनवरी 2011 के बाद भूतल के साथ-साथ ऊपरी मंजिल पर रहने वाले अयोग्य झुग्गीवासी, जो बड़ी संख्या में रोजगार के लिए बस गए थे, उन्हें अब 28 नवंबर 2022 के सरकारी निर्णय के अनुसार किफायती किराये के घरों में समायोजित किया जाएगा।

1 जनवरी 2000 के बाद भूतल और ऊपरी मंजिल पर अपात्र झुग्गीवासियों को भी मकान उपलब्ध कराए जाएंगे और उन्हें धारावी से आसपास के इलाकों में भी मकान उपलब्ध कराए जाएंगे। नियमों के प्रावधानों के अनुसार 300 वर्ग फुट तक क्षेत्रफल वाले पात्र आवासीय झुग्गीवासियों को 300 वर्ग फुट का निःशुल्क फ्लैट एवं अतिरिक्त 50 वर्ग फुट फंजिबल मैट एरिया दिया जायेगा। जिन झुग्गियों का क्षेत्रफल 300 वर्ग फुट से अधिक है, उन्हें 400 वर्ग फुट का फ्लैट देने का प्रावधान है। इस 400 वर्ग फुट में से 300 वर्ग फुट मुफ्त होगा और 100 वर्ग फुट धारावी पुनर्विकास परियोजना के लिए कंपनी द्वारा तय किया जाएगा, जिसके अनुसार निर्माण लागत वसूल की जाएगी। सूत्रों ने बताया कि इसके अलावा 50 वर्ग फुट फंजिबल मैट एरिया भी उपलब्ध होगा।

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Sagar Surse

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