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मुंबई: म्हाडा के कोंकण बोर्ड के विरार-बोलिंज हाउसिंग प्रोजेक्ट में दो हजार से ज्यादा मकान नहीं बिकने से बोर्ड की चिंता बढ़ गई है। लेकिन अब म्हाडा अथॉरिटी ने सालों से खाली पड़े घरों की बिक्री के लिए नई नीति की घोषणा की है।

इस नीति को लागू करते हुए कोंकण मंडल ने विरार-बोलिंगे में घरों को बेचने का फैसला किया है। इस पॉलिसी में पांच विकल्प दिए गए हैं और बोर्ड इन पांच विकल्पों को अपनाकर घर बेचने की कोशिश करेगा. जल्द ही विज्ञापन प्रकाशित किए जाएंगे और इन घरों को पांच विकल्पों के माध्यम से बेचा जाएगा। इससे घर की कीमतों में भारी कमी आने की संभावना है.

कोंकण मंडल का विरार-बोलिज में दस हजार घरों का प्रोजेक्ट है। हालाँकि, इस परियोजना में पीने के पानी की समस्या सहित अन्य समस्याएं भी थीं। इसलिए तस्वीर ये है कि ये घर बिक नहीं रहे हैं. हालांकि बड़ी संख्या में मकान नहीं बिकते, लेकिन बोर्ड अक्सर इन मकानों के लिए लॉटरी निकालता रहा है। इससे बोर्ड को भारी आर्थिक नुकसान हो रहा है.

इन मकानों को बेचने के लिए बोर्ड ने पहले आओ पहले पाओ के आधार पर इन मकानों को शामिल किया। इसके बाद भी ये मकान नहीं बिक रहे हैं तो बोर्ड की चिंता बढ़ गई है. लेकिन अब यह चिंता दूर होने की संभावना है. क्योंकि म्हाडा प्राधिकरण ने हाल ही में राज्य भर में खाली पड़े 11 हजार 184 घरों को बेचने के लिए नई नीति की घोषणा की है। कोंकण डिवीजन के एक वरिष्ठ अधिकारी ने कहा, इस नीति के अनुसार, विरार-बोलिंज में घरों को बेचने का निर्णय लिया गया है।

विरार-बोलिज को सूर्या परियोजना से पानी मिलना शुरू हो गया है और दूसरी ओर, कोंकण मंडल को उम्मीद है कि खाली घरों की बिक्री की नई नीति के साथ विरार-बोलिज में घर बेचे जाएंगे।मंडल के मुताबिक, बोर्ड ने सभी पांच नीति विकल्पों का अध्ययन शुरू कर दिया है। अधिकारी ने यह भी कहा कि खाली मकानों की बिक्री के लिए विज्ञापन या टेंडरिंग के जरिए सभी पांच विकल्पों के जरिए मकान बेचे जाएंगे. तो अब इस नई नीति को अपनाने के बाद जल्द ही पता चल जाएगा कि विरार-बोलिज के घर बिके या नहीं।

राज्य भर में 11 हजार 184 घर बेचे गए हैं और वे खाली हैं और इन घरों की बिक्री कीमत लगभग तीन हजार करोड़ है। क्युँकि ये घर नहीं बिक रहे हैं, इसलिए म्हाडा को बड़ी वित्तीय मार झेलनी पड़ रही है। इसलिए, नई नीति के अनुसार, इन घरों को जल्द से जल्द निविदा या विज्ञापन के माध्यम से बेचने का सुझाव दिया गया है, ऐसा म्हाडा के उपाध्यक्ष संजीव जयसवाल ने कहा। उन्होंने यह भी कहा कि म्हाडा का लक्ष्य अगले तीन महीनों में इन खाली घरों की बिक्री के मुद्दे को हल करना है।

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Sagar Surse

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