जैसे ही रेपो दर कम हुई, बैंकों ने तत्काल होम लोन ब्याज कम कर दिया; देखिये क्या आपका बैंक भी इसमें शामिल है…

केंद्रीय वित्त मंत्रालय, आरबीआई और अब बैंकों ने भी खाताधारकों को राहत दी है… लोन की किस्त चुकाने से पहले चेक कर लें कि आपके बैंक ने ये नई ब्याज दरें लागू की हैं या नहीं…

हाल ही में मौद्रिक नीति बैठक के बाद भारतीय रिजर्व बैंक (आरबीआई) ने रेपो दर में कटौती की और यह कर कटौती के बाद आम आदमी के लिए दूसरी राहत थी। आरबीआई द्वारा यहां एक बेहद महत्वपूर्ण घोषणा किए जाने के बाद अब देश के 6 प्रमुख बैंकों ने होम लोन पर ब्याज दरें तुरंत कम करने का फैसला किया है।

7 फरवरी को एमपीसी की बैठक के बाद आरबीआई ने रेपो दर को 25 आधार अंकों से घटाकर 0.25 प्रतिशत कर दिया था। जिसके चलते रेपो दर 6.25 प्रतिशत पर पहुंच गई। पिछले दो वर्षों में पहली बार आरबीआई ने रेपो दर में कटौती का फैसला किया, जिससे होम लोन लेने वालों को कुछ राहत मिली। इस बीच, आरबीआई द्वारा इस निर्णय की घोषणा के तुरंत बाद कई निजी और सरकारी बैंकों ने भी इसे लागू करना शुरू कर दिया। इनमें पंजाब नेशनल बैंक, केनरा बैंक, यूनियन बैंक ऑफ इंडिया, बैंक ऑफ बड़ौदा जैसे बैंक शामिल हैं, जिन्होंने अपनी रेपो लिंक्ड लेंडिंग रेट (आरएलएलआर) में 25 फीसदी की कटौती की है।

रेपो लिंक्ड लेंडिंग रेट (आरएलएलआर) क्या है?
‘रेपो लिंक्ड लेंडिंग रेट’ एक ऐसा आंकड़ा है जो सीधे आरबीआई की रेपो दर से जुड़ा होता है। अक्टूबर 2019 में जब आरबीआई ने एक परिपत्र जारी कर खुदरा ऋणों को बाहरी बेंचमार्क दर (ई-बीएलआर) से जोड़ने का आदेश दिया था। परिणामस्वरूप, तब से रेपो दर अधिकाधिक बैंकों के लिए एक महत्वपूर्ण कारक बन गयी है। जिसके कारण, आरबीआई के रेपो रेट में बदलाव का सीधा असर आरएलएलआर लोन विकल्प चुनने वाले ग्राहकों की लोन किस्तों पर पड़ता है। बेशक, ऋण पर ब्याज बढ़ता या घटता है। फ्लोटिंग होम लोन भी इसी श्रेणी में आते हैं।

किन बैंकों ने ब्याज दरें कम की हैं?
बैंक ऑफ बड़ौदा
बैंक ऑफ बड़ौदा ने अपनी बड़ौदा रेपो लिंक्ड लेंडिंग रेट (बीआरएलएलआर) को संशोधित कर 8.90% कर दिया है। ये नई दरें 10 फरवरी से लागू हो गयीं।

बैंक ऑफ इंडिया
बैंक ऑफ इंडिया ने आरएलएलआर को 9.35% से घटाकर 9.10% कर दिया है। ये दरें 7 फरवरी से लागू की गईं।

यूनियन बैंक ऑफ इंडिया
यूनियन बैंक ऑफ इंडिया ने अपनी आरएलएलआर दरें 9.25% से बढ़ाकर 9.00% कर दी है। ये दरें 11 फरवरी से लागू की गईं।

केनरा बैंक
केनरा बैंक ने आरएलएलआर को 9.25% से घटाकर 9.00% कर दिया है। ये नई दरें 12 फरवरी से लागू हो गयीं।

पंजाब नेशनल बैंक
पंजाब नेशनल बैंक ने अपनी आरएलएलआर दर 9.25% से घटाकर 9.00% कर दी है। ये परिवर्तन 10 फरवरी से प्रभावी हो गये।

उपरोक्त बैंकों द्वारा आरएलएलआर में कटौती से होम लोन ग्राहकों को राहत मिलेगी तथा बैंकों द्वारा दिए जाने वाले होम लोन और भी सस्ते हो जाएंगे। इसके अलावा, ग्राहकों से ली जाने वाली ऋण की किस्तें भी कम की जाएंगी। जिसके कारण यहां उधारकर्ता आसानी से पैसा बचा सकते हैं।

About The Author

Sagar Surse

See author's posts