आम आदमी को SBI का झटका; लोन हुआ महंगा, 30 लाख के होम लोन पर कितनी बढ़ेगी EMI?

भारतीय स्टेट बैंक ने उधार दरें बढ़ा दी हैं. इससे अब आम लोगों की ईएमआई बढ़ने वाली है.

देश के सबसे बड़े सरकारी बैंक भारतीय स्टेट बैंक ने सोमवार सुबह ग्राहकों को बड़ा झटका दिया है। भारतीय स्टेट बैंक ने अपनी मार्जिन कॉस्ट ऑफ फंड्स बेस्ड लेंडिंग रेट्स (एमसीएलआर) में 10 आधार अंकों की बढ़ोतरी की है। यह बढ़ोतरी कुछ निश्चित अवधि के एमसीएलआर पर लागू है। बैंक द्वारा उधार दरें बढ़ाने के बाद होम लोन, कार लोन और एमसीएलआर से जुड़े अन्य खुदरा ऋणों की ईएमआई बढ़ जाएगी। यह बढ़ोतरी 15 जुलाई 2024 से लागू होगी.

एसबीआई की वेबसाइट पर मौजूद जानकारी के मुताबिक, तीन महीने से तीन साल की अवधि वाले एमसीएलआर पर ब्याज दर 0.10 फीसदी हो गई है. एमसीएलआर वह न्यूनतम ब्याज दर है जिस पर कोई बैंक ऋण नहीं दे सकता है। यह बैंक के उधार लेनदेन को दर्शाता है। इस कॉन्सेप्ट को पहली बार 2016 में पेश किया गया था। जिसका मुख्य उद्देश्य फंड की लागत के अनुसार ब्याज दर निर्धारित करना है। ताकि लोन की ब्याज दर में पारदर्शिता रहे.

ईएमआई पर सीधा असर
एसबीआई द्वारा एमसीएलआर में बढ़ोतरी का असर होम और ऑटो लोन समेत अन्य रिटेल लोन की ईएमआई पर पड़ेगा। एमसीएलआर से जुड़े ऋण की पुनर्भुगतान अवधि ऋण की अवधि के अनुसार बढ़ाई जाएगी। जैसे अगर आपका होम लोन 1 साल तक के लिए एमसीएलआर से जुड़ा हुआ है और इसकी रीसेट अवधि नजदीक है, तो इसकी ब्याज दर जल्द ही 10 बेसिस प्वाइंट बढ़ जाएगी। इसका मतलब है कि आपकी ईएमआई बढ़ जाएगी. एसबीआई 15 जुलाई 2024 तक एमसीएलआर लागू करेगा। जून की मौद्रिक नीति समीक्षा में रिजर्व बैंक (RBI) ने रेपो रेट को 6.5 फीसदी पर स्थिर रखा. आरबीआई ने लगातार 8वीं बार रेपो रेट में कोई बदलाव नहीं किया है।

30 लाख होम लोन का गणित समझिए
अगर आप एसबीआई से 20 साल के लिए 30 लाख तक का लोन ले रहे हैं. जो 1 साल के एमसीएलआर से जुड़ा हुआ है. ब्याज दर में बढ़ोतरी से पहले यह ब्याज दर 8.75 फीसदी थी. जिसके आधार पर आपके होम लोन की ईएमआई 26,511 रुपये हुई। अब ब्याज दर 8.75 फीसदी है. इस तरह आपके होम लोन की ईएमआई 26,703 रुपये होगी।

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Sagar Surse

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